Opravu střešního pláště rodinného domu

Okres: Kolín | Kategorie: Pokrývači

Pokrývačské práce

Popis:
- rád bych u Vás poptal cenovou nabídku k realizaci opravy střešního pláště rodinného domu

Specifikace:
- jedná se o novostavbu (stáří 5,5 roku) s pultovou střechou
- nemovitost jsem před 2 lety prodal novým majitelům a v současné chvíli řešíme nutnost opravy v rámci záruky na skrytou vadu
- jedná se o zatékání (nedokonalosti v detailech provedení), především však o pochybení zhotovitele ve skladbě střešního pláště - do skladby byly umístěny OSB desky (na krokve), které tam nepatří a brání odvětrávání

Koncept opravy střechy bych očekával následujícím způsobem:
- demontáž:
- demontáž střešní krytiny (trapézový plech)
- demontáž dřevěných latí
- demontáž dřevěných kontralatí
- demontáž podstřešní difuzní fólie
- demontáž podkladních dřevoštěpkových desek OSB
- montáž:
- vzhledem k nízkému sklonu střechy 5° jsem dostal doporučení na:
- PVC krytinu
- zvýšení provětrávané mezery (kontralatě 120/100 mm s podtěsněním)
- další nutné vrstvy střešní konstrukce...

Pro kompletnost udávám i stav a skladbu stávající střešní krytiny:
- součet plochy obou částí střechy (A+B) = 214 m2
- obě střechy jsou koncipovány jako šikmé, dvouplášťové, pultové a nepochozí
- naměřený sklon obou střech předmětného střešního pláště činí kolem 5°

Současná skladba střechy:
- bude nahrazeno (viz. výše):
- skládaná velkoformátová střešní krytina v podobě střešních trapézových plechů z aluzinkovou povrchovou úpravou typu TR40/160 tl. přibližně 0,68 mm
- dřevěné latě jmenovitého rozměru přibližně 60/40 mm;
- dřevěné kontralatě jmenovitého rozměru přibližně 60/40 mm s osovou roztečí 0,95 m
- doplňková vodotěsnící vrstva v podobě difuzní fólie od společnosti JUTA a.s., typ „JUTADACH 135“
- dřevoštěpkové desky OSB tl. přibližně 18 mm
Bude zachováno:
- nosné dřevěné krokve ve spádu jmenovitého rozměru 120/200 mm s osovou roztečí 0,95 m
- vložená minerální izolace v rolích (tl. přibližně 180 mm pod nosnými dřevěnými krokvemi spolu se zavěšeným sádrokartonovým roštem)
- parotěsnící vrstva v podobě reflexní parotěsnící fólie, typově např. od společnosti GUTTA, typ „Guttafol DS ALU 110“
- sádrokartonová deska tl. přibližně 12,5 mm s vnitřní povrchovou úpravou

Lokalita:
- Tlustovousy - Tuklaty



Doplňující informace:
- do nabídky prosím neuvažujte instalaci ochrany proti blesku či sněhové zábrany, absence těchto prvků byla při prodeji nemovitosti zjevná a kupujícímu komunikovaná
- nebyl realizován světlík a je pouze jeden prostup na odvětrání kanalizace
- komíny jsou 2 (krb a digestoř) více informací