Rekonstrukci venkovní fasády a opravu vnitřních společných prostor

Okres: Praha | Kategorie: Rekonstrukce

Stavebnictví

Popis.
- sháním rekonstrukci venkovní fasády
- dále oprava vnitřních společných prostor – chodby (vymalování, dlažba)

Rekonstrukce fasády:
- stávající fasáda je z břizolitu
- na fasádě je řada prasklin, mohou se vyskytovat místa, kde fasáda nepřiléhá ke zdivu
- ve velmi špatném stavu je římsa pod střechou, ze které opadává zdivo, střecha je nová
- orientační plocha fasády (Obrázek 1)
- na (Obrázek 1) je uveden i orientační rozměr oken a dveří, foto (Obrázek 2)
- oprava je bez zateplení

Úkony:
- vyřízení všech potřebných povolení na základě plné moci SVJ
- odstranění všech nepotřebných konstrukcí umístěných na fasádě (nosiče vlajek, nevyužité konzoly, nevyužité výdechy WAW
- očistění fasády
- odstranění dutých ploch, které nepřiléhají ke zdivu, vystěrkování
- kompletní renovace římsy pod střechou, ze které opadává zdivo
- vytmelení netěsností kolem oken a dveří, vystěrkování
- kompletní renovace stříšky nad vchodem nově s řízeným odvodem vody tak, aby nedopadala na fasádu a přilehlé plochy (Obrázek 3)
- konečná povrchová úprava – nanesení barvy
- není jasné, zda bude barva nanesena na stávající opravený břizolit nebo na vyhlazenou fasádu
- rozhodnuto bude po diskusi s možným dodavatelem a dle jeho odborného názoru
- typ barvy
- oprava břizolitu
- nanesení vyhlazovací vrstvy a poté nátěr
- úprava zaústění okapových svodů tak, aby nedocházelo k stříkání vody na fasádu a přilehlou plochu
- zpětná montáž cedulek, zvonků, svítidel na fasádu
- úprava soklu tak, aby byl odolný vůči psí moči.
- úprava fasády do výšky horní hrany oken v prvním podlaží s odolností a možností očištění nástřiků sprejerů
- parapety, v případě potřeby výměna ve stejném designu ale tak, aby nezatékalo do opravené fasády
- úklid včetně oken

Rekonstrukce společných prostor - chodby:
- orientační plocha zdiva celkem 360 m2

Úkony:
- výměna stupačky (rozvod studené vody) na straně bytů 1, 3, 6 …Stupačka je přístupná z chodby Tabulka 1 -a) v oblasti fleků na zdi.
- oprava a vystěrkování poškozených míst na omítce Tabulka 1 -a)
- do 1,5 m výšky (stávající omyvatelný hnědý pás) povrchová úprava odolná vůči otěru a omyvatelná.
- oprava dlažby na chodbách a podestách cca 60m2 výměnou stávající dlažby za novou dlažbu
- nové zábradlí
- jinou povrchovou úpravu typu litý beton apd.
- oprava soklů podél všech stěn výměnou stávajícího obložení za nové cca 160 m délky
- vytmelení netěsností kolem oken, dodání jednoho parapetu Tabulka 1 -d)
- stávající omítky prošly výměnou oken
- vymalování
- renovace zábradlí a jeho madla, natření
- natření všech zárubní a nátěr nebo nalepení fólie na vnější strany vchodových dveří v jednotlivých bytových jednotkách
- sjednocení všech vypínačů a tlačítek zvonků
- renovace dvířek hydrantů
- poštovní schránky v prostorách chodby – nové
- úklid

Lokalita:
- Praha 9

více informací